ENERGIES RENOUVELABLES (PHOTOVOLTAîQUE)
8% DE RENDEMENT NET GARANTI PAR AN
UN CONCEPT ECOLOGIQUE
Vous voulez des revenus avec un rendement moyen de 8% pendant 20 ans et signer un contrat en direct avec EDF ? C'est possible ! ! !
Vous êtes particulier, profession libérale; loueur LMP, ou imposable à l'IS donc vous aurez un aspect fiscal intéressant.
Sans toiture personnelle.
Les panneaux solaires photovoltaïques vous donne au minimun un rendement moyen de 8% annuel sur 20 ans, le rachat de l'électricité que votre centale produit sera fait par edf sans aucun intermédiaire, en sachant que le prix de rachat minimun est fixé par arrêté ministériel à 0,55cts KWh. (le rendement est fait sur cette base et non sur une revalorisation qui sera faite tous les ans)
DISPOSITIF ET EVOLUTION DES TARIFS
Juillet 2006 : L'état, via EDF, décide par arrêté Ministériel de promouvoir le photovoltaïque en proposant un tarif de rachat du kWh produit par ces types de centrales à 55 cts.
Validité : Pour tous les contrats signés avant le 31 décembre 2009 pour des installations photovoltaïques intégrées au bâti. (Prorogé jusqu'au 31/12/2012)
Janvier 2008 : Ce tarif a évolué à 57,184 cts. (Extrait de l'INSEE en date du 6 octobre 2008)
Tarifs d'achat pour 2009 : Le tarif d'achat de l'électricité photovoltaïque, indexé sur l'inflation selon deux indices INSEE, atteindra en 2009 au moins 61,032 cts /kWh,contrat sans intermédiaire avec edf.
Pour une installation en intégration au bâti. (soit 10,94% de réévaluation du tarif initial)
Nous vous proposons 2 formules d'investissements
- formule à 53 032€ HT pour un loyer annuel de 4 243€
- formule à 17 678€ HT pour un loyer de 1 414€ par an
- récupération de la TVA 10300€ ou 3400€ même pour les particuliers
- + rachat de la concession à 10 ans ( marquer dans le contrat)
- Amortissement à 100 % de l'investissement possible sur 10 ans soit 10% par an
- + Aucun impôt sur les revenus générés par cet investissement( produit entièrement défiscalisé),même dispositif que le loueur en meublé non professionnel
L'AVENIR DE L'ENERGIE SOLAIRE
Un investissement écologique, sûr et performant !Aujourd'hui, de plus en plus d'énergies vertes sont produites dans le monde, car elles permettent de faire durer plus longtemps les réserves en pétrole. L'énergie solaire fait partie des énergies qui ont le vent en poupe.
Les accords de Kyoto, visant à réduire l'émission de gaz à effet de serre, favorisent l'essor des énergies renouvelables et particulièrement l'énergie solaire. Le gouvernement français encourage le développement de l'exploitation de l'énergie solaire.
La durée de vie d'une centrale photovoltaïque est d'environ 30ans et la garantie constructeur de 25 ans.
L'augmentation des matières premières fait que les centrales photovolataïque garderont tout leur interêt dans l'avenir.
Nous précisons que l'installation de ces panneaux solaires photovoltaïques se fait uniquement sur nos sites situés dans Var, Vaucluse,Tarn, Castelnaudary
Si vous êtes propriétaire de toitures (800m² minimum) personnelles,industrielles ou agricoles exposées SUD ou SUD EST (région sud), nous pouvons vous proposer de les louer et de percevoir une prime intéressante et un loyer annuel.
- Loi LMNP et LMNP option Censi Bouvard
- Investissement étranger
- Energies renouvelables (photovoltaîque)
- Placement Financier (Assurance vie, Contrat de capitalisation, Fonds à formule, Obligations, PEA, compte titre, assurance protection individuelle, FIP, FCPI, PER, Fonds euros bonifié)
- Plafonnement des niches fiscales
- Loi Monument Historique
- Deficit foncier
- Loi Denormandie
- PERIN (Plan d'épargne retraite individuelle) loi pacte
- Assurance crédit immobilier
- Histoire des lois de défiscalisation immobilière
- Loi Pinel et Loi Pinel +
- Loi Pinel DOM TOM
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- Sofica (investissement dans le cinéma)
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